Découvrez nos maisons neuves type basse énergie en cours de construction. Une combinaison parfaite de style, de fonctionnalité et de technologies de pointe.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, qui mène à un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée comprend également une toilette, un bureau et un coin cuisine aménageable selon vos préférences et besoins personnels. Vous avez la liberté de concevoir et d'équiper votre propre cuisine, en choisissant les matériaux, les appareils électroménagers et les finitions qui correspondent à votre style de vie.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, offrant un havre de paix pour votre repos. Les fenêtres à triple vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale, vous assurant un confort dans chaque pièce. Un hall de nuit bien aménagé crée une transition harmonieuse entre les différentes chambres.
La maison est également dotée d'une salle de bains principale avec des finitions haut de gamme et des matériaux de qualité, comprenant une baignoire et une douche moderne. Une toilette supplémentaire est également prévue à l'étage pour plus de praticité.
Un grenier aménageable vous offre la possibilité de transformer cet espace selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez ainsi créer une salle de jeux, un bureau ou une pièce supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination.
Enfin, pour répondre à vos besoins en matière de stationnement et de stockage, un garage spacieux pouvant accueillir deux voitures est intégré à la maison, ainsi qu'une cave pratique.
De plus, nos maisons sont équipées d'un système de chauffage central à pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique élevée et un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous avez la possibilité de personnaliser l'implantation électrique, les carrelages, les parquets et les portes intérieures, afin de créer un espace qui reflète votre style et répond à vos besoins spécifiques.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur les caractéristiques techniques de nos maisons et pour planifier une visite. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison alliant confort, style et innovation technologique.
La visite virtuelle ainsi que les photos intérieures sont prises d'une maison presque terminée pour vous projeter au mieux dans ces belles maisons.
Adresse :
Avenue de Longwy 26 Boîte C - 6780 Messancy
| Référence | 6376062 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 175 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 203,43 m² |
| Surface du terrain | 242 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2023 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| Bien en construction | Oui |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 5 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 74 |
| Surface de terrasse 2 | 37.75 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.97 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.96 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9.67 m² |
| Chambre 4 (surface) | 8.1 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 37.93 m² |
| Cuisine (surface) | 7.19 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Oui |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 242ca |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 37.75 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | Ap |
|---|
