DYNASTY estime qu’un service de qualité doit être à la portée de tous ses clients. C’est pourquoi nous avons décidé d’établir une commission juste, équivalente à 2,8% HTVA avec un minimum de 6000 euros HTVA.
Le service comprend :
La compréhension de vos attentes
L’estimation juste de votre bien immobilier
Une mise en avant de votre bien immobilier à travers un marketing complet et qualitatif. Un reportage photo et vidéo de qualité.
Un descriptif détaillé
Une analyse urbanistique, juridique et technique approfondie
Un accompagnement des clients acquéreurs durant les visites
La finalisation de la vente : la signature du compromis de vente en votre compagnie, le relevé des compteurs et la remise des clés
DYNASTY est présent tout au long du processus de vente et vous assure un résultat optimal.
Vous pensez à vendre votre maison sans passer par les services d’une agence immobilière ? En tant que particulier vous pouvez gérer seul la vente de votre bien immobilier, mais de nombreuses démarches sont à effectuer. Être un bon agent immobilier n’est pas à la portée de tous. Vous devrez jongler avec de nombreux aspects juridiques, commerciaux, techniques, urbanistiques et marketing. Bref, un beau challenge. Pour ceux qui souhaitent être dans la peau d’un agent immobilier le temps d’une vente, DYNASTY a mis en place un service de coaching sur mesure, le pack Dynasty coaching.
Nous vous donnons tous les outils et techniques pour gérer la vente par vous-même tout en étant accompagné.
Vous vendez sans intermédiaire, mais pas sans accompagnement !
Notre coach immobilier se rend chez vous et vous explique en détail le concept DYNASTY COACHING et le déroulement d'une vente sans agent immobilier.
De la mise en place de la vente de votre bien jusqu’à la négociation finale du prix, vous bénéficierez à tout moment de conseils avisés de votre coach.
Tentez l’expérience ! Commandez-votre pack DYNASTY coaching
Trouver le « logement de ses rêves », une promesse alléchante pour toute personne à la recherche d’un nouvel appartement, d’une nouvelle maison ou d’un terrain.
Lorsqu'on visite un bien immobilier, on achète souvent avec son cœur. Il est donc important pour DYNASTY d’être à l’écoute, disponible et honnête à votre égard. Nous travaillons avec passion pour vous accompagner durant votre achat ou votre location. Notre but : votre satisfaction !
« Le propriétaire est heureux de vendre et l’acheteur est heureux d’avoir acheté »
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L’Espagne, un paradis sur terre entre 300 jours de soleil par an, une gastronomie incroyable, le prix de l’immobilier moins élevé, qualité et cout de la vie, culture et tradition, beauté des paysages et des plages et le tout à seulement 2 heures d’avion de la Belgique ! Un pays idéal pour un investissement, une seconde résidence ou un changement de vie sous le soleil Espagnol.
Votre acquisition en Espagne en tout sérénité.
Cela vous intéresse ? Investir au soleil est à votre portée avec DYNASTY. Grace à une parfaite maitrise de la langue, de la fiscalité et des acteurs sur place, nous sommes à vos côtés pas à pas dans l’acquisition de votre achat immobilier en Espagne, en toute confiance et sécurité. Nous vous accompagnons personnellement sur place, organisons et sécurisons toutes les étapes de votre acquisition.
Transformons vos rêves en réalité.
Investissez et rentabilisez en toute quiétude.
Vous aimeriez proposer votre bien en location ? Excellente idée, l’Espagne est l’un des 3 pays les plus visités au monde ! Un lieu prisé par les touristes. Investir dans un lieu aussi touristiques vous offre l’opportunité de louer vos biens sur de longues périodes et en locations vacancières pour encore plus de rentabilité. A court terme, les rendements locatifs, à moyen terme, les rendements liés à la plus-value de votre bien et peut être le plus agréable, le plaisir de profiter de votre investissement en Espagne quand vous le désirez.
Que vos objectifs soient de louer occasionnellement votre bien pour équilibrer vos frais ou de maximiser la rentabilité locative DYNASTY est VOTRE agence.
DYNASTY vous propose également des services à la carte pour répondre précisément à vos attentes.
La possession d’un certificat PEB et du contrôle des installations électriques dans le cadre de la vente d’une maison ou d’un appartement est devenue obligatoire en Wallonie. En effet, celui-ci fait partie des dossiers devant être transmis par le vendeur vers l’acheteur, l’acquéreur ou le locataire.
En Wallonie, le compromis de vente traite des cuves enfouies car elles ne sont pas visibles. Une clause est donc obligatoirement insérée dans le compromis, mettant à charge du vendeur l’obligation de procéder à ses frais à un test d’étanchéité et au placement d’un système anti-débordement. Et si besoin en est, procèdera aux frais pour rendre la cuve étanche.
Rédaction de bail
Rédiger soi-même son contrat de bail, c’est possible mais mieux vaut toutefois passer par un intermédiaire compétent, qui sait, lui, que chaque détail compte dans ce document, et qu’il est d’autant plus important d’en soigner la rédaction qu’il vous engage pour longtemps : au moins trois ans. Durée du bail, clauses obligatoires ou vivement conseillées, état des lieux sont autant d’éléments qui, s’ils ne sont pas clairement définis au départ, peuvent devenir de véritables pièges ou sources de conflit au fil du temps.
DYNASTY rédige votre bail pour vous et vous apporte les conseils nécessaires.