L'agence DYNASTY a le plaisir de vous présenter à la vente une propriété d'exception située dans le village pittoresque de Freux, commune de Libramont, nichée dans les Ardennes Belges entre Bruxelles et Luxembourg. Cette majestueuse demeure en pierres, érigée en 1868, a été restaurée et rénovée dans un style shabby chic en 2012, alliant charme d'antan et confort moderne.
Cette propriété s'étend sur une parcelle de 85,94 ares et se compose de trois logements distincts : une maison principale, une chambre d'hôtes et une habitation de type duplex.
La maison principale vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, desservant un vaste séjour agrémenté d'un poele à bois et d'une cassette, une salle à manger conviviale avec poêle à bois, une cuisine équipée moderne, une toilette. Aux étages, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains, un dressing et un grenier aménagé de 46 m², offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace polyvalent. Une belle terrasse orientée plein sud s'ouvre sur le jardin, accessible directement depuis la maison. De plus, une cave, un local technique et un atelier complètent cet espace.
La fantastique chambre d'hôtes, notée 9,2 sur Booking et toujours en activité, propose quatre chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bains. Deux grands séjours, menant à deux terrasses privatisées, sont à la disposition des hôtes, offrant un espace de détente parfait.
Le troisième logement est une maison de type duplex comprenant un séjour avec cuisine américaine, une spacieuse chambre avec salle de bains et dressing, un jardin privatif et deux places de parking.
Le terrain, arboré et aménagé avec de nombreuses terrasses, offre une atmosphère de tranquillité et des vues imprenables. Un étang, un bar, un terrain de pétanque et trois boxs à chevaux (dont un pour le poulinage) ajoutent au charme et à l'attrait de la propriété. Un entrepôt de 270 m² attenant à la propriété offre de vastes possibilités de stockage ou d'activités diverses. Un parking spacieux pouvant accueillir de nombreuses voitures est disponible sur le côté droit de la propriété.
Coté technique, cette belle demeure se trouve en très bon état ; châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout avec chaudière récente, boiler chauffé via des panneaux solaires, système d'alarme, grenier et toiture isolés, conformité électrique, controle de securité incendie, poêle à bois et poêle à pellets. PEB : B pour la maison d'habitation, PEB : B pour la chambre d'hôtes et PEB : C pour le troisième logement.
Laissez-vous charmer par cette magnifique propriété, où se rencontrent caractère et modernité dans un cadre paisible et verdoyant.
Ce bien est idéal pour les investisseurs désireux d'acquérir une propriété prestigieuse dans les Ardennes Belges tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire grâce à la location touristique des autres logements.
L'agence DYNASTY vous invite à découvrir cette perle rare, un véritable havre de paix et de raffinement.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser cette propriété d'exception vous séduire.
Consulté notre site pour plus de photos : www.dynastybelux.com
