L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison trois façades située dans le charmant village de Neuvillers à seulement 2km de Libramont et des axes autoroutiers.
Le rez-de-chaussée offre un espace garage pour une voiture ainsi qu'une cave. Vous trouverez également une grande cuisine, un spacieux séjour donnant accès au jardin et à une petite terrasse, un WC, et un espace de rangement.
Au premier étage, découvrez deux belles chambres en enfilade (avec la possibilité de créer un couloir), une salle de bain, et un accès vers un grenier aménageable.
Du point de vue technique, cette demeure bénéficie d'un système de chauffage central au mazout , de fenêtres double vitrage en bois, et d'une connexion aux égouts. Il est à noter que la conformité électrique n'est pas aux normes, et le certificat PEB est classé en niveau D.
Cette maison offre un potentiel certain dans un cadre champêtre à Neuvillers.
Vous souhaitez la visiter ? Nous serions ravis de vous la faire découvrir.
Adresse :
Rue Notre Dame 4 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 6326647 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87,45 m² |
| Surface du terrain | 360 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15.44 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Magasins (distance (m)) | 2000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 400 |
| Transports en commun (distance (m)) | 400 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1695BP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 360ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1090 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 7 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 289 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 39807 |
| PEB code unique | 20231220007979 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/12/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 20/12/2023 |
