L'agence DYNASTY est ravie de vous proposer à la vente cette charmante maison de commerce située au cœur de Neufchâteau, à proximité du lac et des commerces accessibles à pied. Cette propriété se compose de trois étages, d'une terrasse extérieure et d'une cave. La toiture en ardoises artificielles ainsi que les gouttières ont été entièrement refaites cette année, et de nouveaux velux ont été installés. Les châssis sont en PVC double vitrage.
Cette belle demeure, offrant 240 m² aménageables, présente de nombreuses possibilités d'aménagement et pourrait représenter un excellent investissement pour une rentabilité locative après travaux. Des plans et des rendus pour l'aménagement du bâtiment sont disponibles et peuvent vous être transmis lors de votre prochaine visite.
Envie de découvrir les beaux espaces de ce bâtiment et d'explorer les différentes options d'aménagement ? Contactez sans hésiter l'agence DYNASTY !
Adresse :
Rue Franklin Roosevelt 3 - 6840 Neufchâteau
| Référence | 6285541 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 240 m² |
| Surface du terrain | 107 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2024 |
| Type de toit | chien assis |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 0 |
| Nombre de sdd | 0 |
| Largeur de façade | 7 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Possibilité profession libérale (surface) | 80.16 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 10 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 40 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0866AP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 107ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1284 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre administratif |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 301 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 75 |
| E total (Kwh/an) | 37325 |
| PEB code unique | 20181120018389 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 20/11/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 20/11/2018 |
| Date de l'estimation | 13/04/2024 |
|---|
