L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement rez-de-jardin, en parfait état, situé au centre de Libramont, à proximité des commerces et facilités. Le bien se situe au premier étage d'une petite résidence construite en 2014 comprenant un ascenseur et un accès direct vers le jardin sur le passage latéral droit de l'appartement. L'appartement se compose des pièces suivantes : hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, accès à la terrasse privative et au jardin commun (exposition est), buanderie, deux chambres, une salle de bains, un garage privatif, une cave privative et deux places de parking extérieures. Le dressing créé sur mesure de la chambre fait partie intégrante de la vente (valeur 3500 euros).
Coté technique, l'appartement dispose d'un système de chauffage collectif au mazout, d'une citerne d'eau de pluie alimentant les toilettes, d'une VMC simple flux, d'une éléctricité conforme, de chassis double vitrage en PVC et d'une toiture en parfait état. L'appartement comprend des stores (valeur 2500 euros) qui peuvent être motorisés, des intérupteurs dimables, des moustiquaires, des fenêtres avec clés, des seuils en pierre, de nombreuses prises éléctriques, une cuisine équipée comprenant des éléctro-ménagers de la marque Siemens: taque à induction, lave-vaiselle, poubelles intégrées, frigo et congélateur, hotte avec filtres à charbon et four. PEB : B
Un appartement lumineux et moderne qui vous séduira par sa situation stratégique au centre de Libramont.
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Adresse :
Rue Fonteny Maroy 7 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 4970583 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 78 m² |
| Disponibilité | 01/05/2023 |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10.5 m² |
| Largeur de façade | 8 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Sécurité | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Permis de bâtir | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 12 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 785 € |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 125 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 30.88 |
| E total (Kwh/an) | 10344 |
| PEB code unique | RWPEB-017607.6 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/04/2025 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2015 |
