L'agence Dynasty a le plaisir de vous présenter à la vente cette spacieuse maison à rafraichir à Libramont, idéalement située dans un beau quartier résidentiel, à proximité des transports, de l'hôpital et des écoles.
Avec ces 4 chambres spacieuses, un bureau, un espace pouvant service pour une profession libérale, un salon, une salle-à-manger, une cuisine, une arrière cuisine donnant un accès direct à l'extérieur, un grand grenier aménageable, une grande cave faisant toute la superficie de la maison, un jardin et sa terrasse à l'arrière, cette maison a un potentiel unique.
Cette belle demeure sera idéale pour une famille. Son emplacement central, associé au développement des hautes écoles à Libramont, la rend également propice à accueillir des étudiants, offrant ainsi une rentabilité intéressante.
La maison possède le charme des années 1950, chauffage mazout, châssis en bois, gaz de ville disponible dans la rue, toiture en ardoises naturelles. Certificat énergétique : G
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Adresse :
Rue de la Cité 21 - 6800 Libramont-Chevigny
| Référence | 5584459 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126,14 m² |
| Surface du terrain | 1061 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 0 |
| Chambre 1 (surface) | 12.1 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.81 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13.76 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28.6 m² |
| Cuisine (surface) | 7.94 m² |
| Bureau (surface) | 6.32 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | ouest |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 150 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0213PP0000 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1061ca |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 818 € |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 23.53 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Certificat électricité - date | 12/09/2023 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 662 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 182 |
| E total (Kwh/an) | 136607 |
| PEB code unique | 20230726016825 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/07/2033 |
| Date du PEB (datetime) | 26/07/2023 |
| Date de l'estimation | 11/07/2023 |
|---|
